公積金貸款需要查看個(gè)人征信的。



個(gè)人住房公積金貸款要滿足的條件，主要內(nèi)容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;

7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);

9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。



對(duì)于借款人的個(gè)人信用狀況認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家也早已給出明確的政策規(guī)定：

1、近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計(jì)超過(guò)3次但未超過(guò)6次的，屬于購(gòu)買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。

2、近五年出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)超過(guò)6次逾期記錄的，屬于購(gòu)買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁严鄳?yīng)結(jié)清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。

3、近兩年出現(xiàn)超過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)6次逾期記錄的，屬于購(gòu)買首套住房的，或已有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。

4、借款人同時(shí)有多種逾期記錄的，以情況最嚴(yán)重的為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

5、個(gè)人信用狀況的其他認(rèn)定，參照《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款審批相關(guān)事項(xiàng)的通知》。

6、通過(guò)核實(shí)借款申請(qǐng)人銀行流水明細(xì)，確屬信用卡年費(fèi)的逾期記錄，可不納入逾期期數(shù)計(jì)算。

答案是肯定的.

公積金貸款也是需要通地銀行的,銀行肯定是需要查你的個(gè)人征信的.如果你不知道你的征信情況可以去當(dāng)?shù)氐娜诵写蛴∫环莩鰜?lái)看一下.

銀行會(huì)查詢征信報(bào)告的。

有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。

1、住房或消費(fèi)類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經(jīng)營(yíng)性或消費(fèi)性等個(gè)人貸款在約定的還款期間發(fā)生90天以上逾期或逾期累計(jì)6期(次)及以上的。經(jīng)查實(shí)有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄征信系統(tǒng)的。

2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個(gè)月內(nèi)發(fā)生90天以上逾期或逾期累計(jì)6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個(gè)人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄征信系統(tǒng)的。

3、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

4、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

5、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。

6、“睡眠信用卡”激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

7、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。

8、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。

9、 個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。

10、 助學(xué)貸款拖欠不還款。

11、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

12、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。