房貸月供從放款的次月開始還款。用戶與銀行簽訂了房貸合同，但是合同中并沒有約定具體的放款時(shí)間，但是首次還款時(shí)間，貸款合同會(huì)約定為成功放款的次月。比如5月放款成功，那么從6月開始，用戶就需要按照房貸合同的約定來還款。
首次還款時(shí)，還款金額可能會(huì)偏多，這是因?yàn)槭状芜€款時(shí)，還需要將上個(gè)月放款后實(shí)際借款的天數(shù)的利息一并歸還，因此首次還款金額偏多是正常的。而首次還款金額并沒有偏多，那么到了最后一期還款，還款金額也會(huì)出現(xiàn)偏多的情況。每次歸還房貸，歸還的是一個(gè)月所產(chǎn)生的利息與應(yīng)還款本金。
至于放款成功后借款天數(shù)所產(chǎn)生的利息，銀行系統(tǒng)也會(huì)正常收取。房貸不存在當(dāng)月放款當(dāng)月還款的情況，因此用戶有足夠的時(shí)間來準(zhǔn)備還款資金。