就目前的政策來看，按揭房是不能加名字的，按揭貸款購房取得的房產(chǎn)證，在貸款沒有還清之前是不可以增加、減少或者變更產(chǎn)權(quán)人的。按揭貸款購房的房屋產(chǎn)權(quán)要進行抵押登記，貸款銀行是抵押權(quán)人。按照我們國家的擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，在抵押期間，如果沒有經(jīng)抵押權(quán)人的同意，不可以變更產(chǎn)權(quán)人。
在把貸款還清并解除抵押登記之后，就可以增加、變更共有人了。需要注意的是，在變更登記之前，房屋不能夠處于權(quán)利限制狀態(tài)，在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都可以辦理變更登記。