企業(yè)之間的貸款擔保協(xié)議怎么寫？急用！！

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　　而抵押合同作為一種特殊合同，與一般合同具有不同性。抵押合同是當事人一方以其財產(chǎn)為另一方的債權(quán)提供擔保而設(shè)定抵押權(quán)的協(xié)議，提供財產(chǎn)供抵押的一方為抵押人，抵押人可以為債務(wù)人、也可以為債務(wù)人之外的第三人。接受抵押的一方為抵押權(quán)人，同時也為主債關(guān)系的債權(quán)人。抵押合同應(yīng)當采取書面形式，合同的內(nèi)容包括：1、被擔保主債權(quán)種類、數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；4、抵押擔保的范圍；5、當事人認為需要約定的其他事項。抵押人對抵押物應(yīng)有處分權(quán)，無處分權(quán)而設(shè)定抵押權(quán)，不能發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果，該行為在性質(zhì)上為無權(quán)處分。在處分人事后取得處分權(quán)或者權(quán)利人事后予以追認的情況下可發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果。抵押權(quán)人雖無處分權(quán)，但卻存在抵押人有處分權(quán)的表征時，如果債權(quán)人善意信賴了這一表征，則可以發(fā)生抵押權(quán)的善意取得。根據(jù)《擔保法》第四十一條規(guī)定，當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效?！　。ǘ?、買賣合同中標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間　　標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標的物所有權(quán)由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人的一種行為。自標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，出賣人即喪失對標的物的所有權(quán)，買受人即取得對標的物的所有權(quán)?！睹穹ㄍ▌t》第七十二條第二款規(guī)定“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外”?！胺?另有規(guī)定”主要是指法律規(guī)定不動產(chǎn)和部分動產(chǎn)的所有權(quán)，自辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記時轉(zhuǎn)移?！爱斒氯肆碛屑s定”是指“標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移”以外的情況。在我國，不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，不僅需要當事人達成合意，還須到主管機關(guān)進行登記，不動產(chǎn)所有權(quán)從登記時起轉(zhuǎn)移。對此，我國《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》第九條規(guī)定：“房屋所有權(quán)因買賣、贈與、繼承、分析、調(diào)撥以及改建、擴建、拆除等原因轉(zhuǎn)移、變更，應(yīng)自變更之日起，3個月內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移變更登記”。不經(jīng)登記，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為無效?！　∪⒌盅杭捌湎嚓P(guān)事項的規(guī)定　　抵押是指債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)標的物的占有而以該財產(chǎn)為自己或他人的債務(wù)提供擔保。抵押權(quán)是指抵押權(quán)人享有的，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，將抵押物變價處分并就變價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。它具有下列特征：1、從屬性，抵押權(quán)是從屬于所擔保債權(quán)的從權(quán)利；2、不可分性，指所擔保債權(quán)未完全實現(xiàn)前，抵押權(quán)人得就抵押物的全部行使權(quán)利；3、物上代位性，指抵押物發(fā)生滅失、毀損時，抵押權(quán)的效力及于抵押物的變形物或替代物上?！　∥覈稉７ā穼Φ盅簷?quán)登記的效力，采取了根據(jù)抵押物的不同而作出了不同的規(guī)定的辦法?！稉７ā返谒氖粭l、第四十二條和第四十三條規(guī)定，以：1、土地使用權(quán)；2、城市房地產(chǎn)及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物；3、林木；4、航空器、船舶、車輛；5、企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的。抵押權(quán)登記是抵押合同的生效要件，也是抵押權(quán)的生效要件。以上述財產(chǎn)以外的其他財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)登記不影響抵押權(quán)的有效設(shè)定，僅是使抵押權(quán)獲得對抗第三人的效力，另外，我國法律沒有承認登記的公信力。

1、確保內(nèi)容的合法性，其內(nèi)容不能違反法律強制性規(guī)定;2、協(xié)議內(nèi)容應(yīng)該簡明、直接，根據(jù)協(xié)議的種類對各方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、解除合同的條件，有效期等要素作出明確約定;3、協(xié)議各方當事人的信息真實、準確;4、簽字蓋章行為真實?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條　依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。