上海市近日發(fā)布住房公積金新政，購(gòu)首套房及二套普通住宅，個(gè)人和家庭公積金貸款上限分別由30萬(wàn)元、60萬(wàn)元上調(diào)至50萬(wàn)元、100萬(wàn)元；繳納補(bǔ)充公積金的，各自上限再分別增加10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。這一新政將從2015年4月15日起執(zhí)行。
具體調(diào)整內(nèi)容為：購(gòu)買(mǎi)首套住房和改善性第二套普通商品房，個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元；繳納補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。購(gòu)買(mǎi)改善性第二套非普通商品房，個(gè)人最高貸款額度由20萬(wàn)元調(diào)整至40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整至80萬(wàn)元；繳納補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在40萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬(wàn)元基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元保持不變。
新政對(duì)二手房公積金抵押貸款年限也作了調(diào)整：5年及以下房齡二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限仍為不超過(guò)30年。6年至19年房齡二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限由不超過(guò)15年調(diào)整為35年與房齡之差。超過(guò)20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限仍不得超過(guò)15年。