如果120萬房貸都是商業(yè)貸款,按照5.32%利率計(jì)息,采用等額本息還款,30年總的利息也要120萬左右,每個(gè)月要還6678元;如果采用等額本金還款,30年總的利息是96萬左右,第一個(gè)月要還8653元。