可以辦理公積金貸款，商業(yè)貸款和公積金貸款是不影響的。如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。但借款人一定要符合銀行的要求。
如果您的購房時間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：
（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。
（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地稅票據(jù)。
（3）身份證。
（4）戶口本，到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。
借款人有商業(yè)貸款的同時申請公積金貸款，嚴(yán)格核實借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬元，只能采取兩名人員擔(dān)保方式。
此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。
擴(kuò)展資料：
買房商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別？
1.住房公積金貸款的對象是住房公積金的繳存人以及匯交單位的離職退休職工。而貸款的對象需要持續(xù)的繳存六個月的住房公積金或者已經(jīng)累計繳存24個月以上而且目前還在繼續(xù)繳存的，而商業(yè)貸款不用滿足這樣的條件。
2.一般商業(yè)貸款較高可以貸到房屋總價的 80% ，而根據(jù)所購住房的性質(zhì)不同，住房公積金的貸款則可以貸到房屋總價的 95% 或者 90% 。而且，最重要的一點就是公積金貸款會省下很大一筆利息。
3.另外商業(yè)貸款主要通過銀行審批，決定權(quán)是在銀行；而公積金貸款是需要通過公積金管理核心的審批，決定權(quán)是在公積金管理核心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。同時，商業(yè)貸款是有年齡上限的，而公積金貸款則沒有對年齡的限制。
參考資料：