2021年南通限購(gòu)政策
南通目前不限購(gòu)，本地人首套房享受優(yōu)先購(gòu)房權(quán)；非南通本地人只需繳滿一年社保，對(duì)很多外來購(gòu)房者還是很友好的。
2021年南通限貸、公積金貸款政策
首套房：曾經(jīng)有過房貸記錄，但是已經(jīng)還清，可算作首套房，首付為30% ;
首次購(gòu)房：首次使用住房貸款購(gòu)房，個(gè)人征信沒有貸款記錄，首付為30%。
本地購(gòu)房者：名下無房貸記錄、有過房貸記錄，已經(jīng)還清的首付為30%;名下有房未結(jié)清的首付比例在40%； 有兩套貸款未結(jié)清的不予貸款。
外地購(gòu)房者：名下無房貸記錄、有過房貸記錄，已經(jīng)還清的首付為40%（若交滿一年社保，和本地購(gòu)房者享受一樣的待遇） ;名下有房未結(jié)清的首付比例在50%； 有兩套貸款未結(jié)清的不予貸款。
其中，崇川區(qū)（含原港閘）、開發(fā)區(qū)的夫妻名下第3套房均不可公積金貸款。
公積金的首付比例最低為3成，二套4成，具體視房屋總價(jià)與可貸金額而不同。
根據(jù)規(guī)定，具有完全民事行為能力和按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上用于購(gòu)買、建造、翻建和大修自住住房的，均 可作為 借款人按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。公積金貸款與商業(yè)貸款不沖突，可以共同使用。