買房全款反貸和購房款分期返還都是指的是貸款人一次性付完全款的后，再向金融機構貸款，然后金融機構給開發(fā)商打完房款后，開發(fā)商再按照相應的分配率把款返還到貸款人或者付款者的手中，這是一種不常見的政策。希望這個回答能夠幫助到你。