LPR調(diào)降了并不一定會(huì)導(dǎo)致貸款人的房貸利率下調(diào)，首先對(duì)于以前存在的固定房貸利率來(lái)說(shuō)，不管LPR如何變化，房貸利率都不會(huì)跟著做出調(diào)整，不管市場(chǎng)利率是漲還是跌，都不會(huì)影響還款。
其次，就算是房貸利率選擇了與LPR掛鉤，也不見(jiàn)得LPR的變動(dòng)會(huì)立馬體現(xiàn)在房貸利率上。LPR每個(gè)月都會(huì)更新一次，但房貸利率變化是有一個(gè)周期的，這個(gè)周期在貸款人申請(qǐng)房貸的時(shí)候可以與銀行來(lái)約定，一般最短的周期是一年。
也就是說(shuō)，就算是LPR調(diào)降了，但只要沒(méi)到貸款人約定的變動(dòng)周期結(jié)束，貸款人的房貸利率也是不會(huì)變得，需要等到變動(dòng)周期到期以后，再根據(jù)最新一期的LPR來(lái)確定房貸利率。
LPR是根據(jù)市場(chǎng)利率的變化而變化，對(duì)于市場(chǎng)利率如果調(diào)整，貸款人也預(yù)料不到，所以對(duì)于LPR的變化貸款人也需要保持客觀。