抵押貸款是不轉移占有的抵押;
抵押的是房產權屬;
如果房產證上沒有姓名,銀行是不會貸款給這個人的;
其實父母姓名寫在房產證上,子女借錢給父母,再由父母還貸款,這不就可以了嗎?
貸款年限,主要是看房齡多少,父母年齡來決定;