可以等LPR降低了再買(mǎi)房，在貸款利率上面來(lái)說(shuō)可能會(huì)省下一些利息支出，因?yàn)楝F(xiàn)在的商業(yè)貸款時(shí)與LPR掛鉤，LPR降低以后貸款人就可以享受低一點(diǎn)的房貸利率，不過(guò)貸款人還是要注意幾點(diǎn)。
首先，貸款人并不知道未來(lái)LPR是漲還是跌，就算是LPR在未來(lái)會(huì)調(diào)降，能調(diào)降多少也是一個(gè)未知數(shù)，中間的時(shí)間成本在里面，還會(huì)增加房?jī)r(jià)在這段時(shí)間里面的不確定性。
其次，就算是短期內(nèi)房貸利率調(diào)降了，也不代表未來(lái)不會(huì)升，因?yàn)長(zhǎng)PR每個(gè)月都會(huì)重新公布一次，是跟著市場(chǎng)利率走的，在未來(lái)如果市場(chǎng)利率調(diào)升，LPR也會(huì)跟著漲，在這一點(diǎn)來(lái)看貸款人無(wú)法對(duì)買(mǎi)房以后的房貸利率進(jìn)行精準(zhǔn)的掌控。
LPR的變化普通人很難預(yù)料的到，也不能干預(yù)市場(chǎng)利率的變化，所以貸款人對(duì)于LPR的調(diào)整還是需要抱有客觀的態(tài)度，等待市場(chǎng)的變化，順應(yīng)市場(chǎng)的規(guī)律就好了。