6月20號開始，各個(gè)銀行都停止放款了，貸款業(yè)務(wù)不接單了，不知道7月1號銀行恢復(fù)放款了嗎？

對于這個(gè)貸款的問題，也是大家最關(guān)心的問題，可能也是大家看的、問的最多的問題，因?yàn)橘I房子貸款屬于大宗交易，而且利息的話也不低，時(shí)間一貸就是好幾十年，所以大家對這個(gè)問題關(guān)心的會(huì)比較多一點(diǎn)。

其實(shí)房貸在審批的時(shí)候，在銀行內(nèi)部其實(shí)是比較快的，基本上資料齊的那一天開始計(jì)算，7-15天可以審批通過，最晚的也只要一個(gè)月。

其實(shí)這個(gè)是屬于你自己，你資料遞交的早一點(diǎn)遞交到全一點(diǎn)，沒有任何一個(gè)問題，人家信貸員檢查一下就可以直接把資料遞交上去，然后也會(huì)在最快的時(shí)間內(nèi)審核。

在銀行資金沒有問題的時(shí)候，政策沒有收緊的時(shí)候，只要買家去銀行簽了抵押合同，那么基本上就會(huì)在一個(gè)月左右的時(shí)間放款。

但是你像這次，因?yàn)楹芏嚆y行政策收緊，首付由兩層變成了三層，那這種情況下很多銀行都會(huì)收緊，那么銀行會(huì)暫時(shí)暫停放款，所以這個(gè)時(shí)候你等上三個(gè)月半年都會(huì)很正常，這時(shí)候影響最大的其實(shí)是，賣房子的人如果急著用錢，那基本上應(yīng)該涼了。

審核是很簡單的，沒有問題就通過了。就像申請信用卡一樣簡單！那么放款就沒有那么簡單了，很多老鐵都是卡在放款上，有的放款快的1周就放款了，有的甚至半年才放款！

那么放款快慢大部分取決于該網(wǎng)點(diǎn)的放款任務(wù)，如果任務(wù)完成了，那么自然就不會(huì)放款了，而且每年越往后拖放款就越慢，比如11月份部分城市部分分行都已經(jīng)停止房貸了。

所以如果你想放款快，那么就上半年申請房貸，如果你想放款慢，就下半年申請房貸！一般是二手房選擇上半年買，這樣放款快，可以很快拿到房子入??！

如果是期房，那么就選擇下半年申請，這樣放款慢，你可以先不用還款，減輕你剛付完首付的就還款的壓力！

最后總結(jié)一下，其實(shí)不管是銀行的審批，還是銀行的放款，能夠最終影響到的時(shí)間的，其實(shí)是相關(guān)部門的一個(gè)政策，如果在沒有政策的情況下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那么時(shí)間就會(huì)變慢，就會(huì)有很大的影響。