房產(chǎn)證抵押貸款一般流程是怎樣的？房產(chǎn)證抵押貸款也就是俗稱的房產(chǎn)抵押貸款。目前房產(chǎn)抵押貸款大致分為兩種，一種是個人消費抵押貸款，一種是經(jīng)營性抵押貸款，前者是個人申請，后者是公司申請。兩種主要是因為資金用途的不同。目前辦理經(jīng)營性房產(chǎn)證抵押貸款比較容易。
那么房產(chǎn)證抵押貸款的流程是怎樣的呢？下面Chencai.com邊肖為您詳細介紹一、選擇合適的機構(gòu).
Chencai.com邊肖提示：合適的機構(gòu)非常重要。目前貸款行業(yè)龍蛇混雜。選擇合適的機構(gòu)是關(guān)鍵。一個好的機構(gòu)搜索Chencai.com就夠了.二、準備材料
房產(chǎn)證抵押貸款一般需要準備以下材料：1。房產(chǎn)證；2.房產(chǎn)證所有人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證；3.銀行流水；4.相關(guān)收入和工作證明文件；5.借款合同(如為公司申請，需提供企業(yè)四證、公司法人股東身份證、公司流水等文件)三、提交材料.
將準備好的材料提交給選定的銀行或貸款機構(gòu)。三、初步審核
或者銀行貸款機構(gòu)會對貸款人的信用信息、負債情況、還款能力進行初步評估，確認后進入下一步，否則不予受理，四、房產(chǎn)評估.
或者由銀行貸款機構(gòu)委托第三方評估公司對抵押房產(chǎn)的五、貸款審核進行評估。
銀行收到你的貸款申請材料后，會對你材料的真實性，你個人是否符合貸款條件進行審核。一般來說，這個審查過程是非常嚴格的，所以不要在申請貸款時使用偽造的個人資料。六、放款
通過以上步驟，只要按時還款，信用良好，不增加大量債務(wù)，大部分銀行或貸款機構(gòu)都愿意在貸款到期后繼續(xù)貸款給你。