第四季度，隨著3.85%的第一波優(yōu)惠利率搶占明年開盤市場，銀行第二波優(yōu)惠利率已經(jīng)到來，將伴隨著雙十一熱潮在2020年11月11日登場。這個產(chǎn)品在平淡之前就送到了（房屋抵押貸款 3.85%低利率再次啟動！目前已接受額度預(yù)約），但是從第四季度開始利率提高了，現(xiàn)在優(yōu)惠利率也延長了。相比之前的3.85%，亮點在于額度高，還款方式靈活，審批規(guī)模放寬，更適合大部分貸款客戶?？梢哉f是房貸市場的又一個“收割機(jī)”了！
產(chǎn)品詳細(xì)內(nèi)容介紹：
產(chǎn)品優(yōu)勢分析：
如果1、利率低。在白名單中，作為企業(yè)的營運資金或短期資金需求者，3.35%的一年期利率是一個不錯的選擇。
5年20年等額本息利率3.85%，氣球貸款還款方式大大緩解了客戶的壓力。
2、額度高。最高是3000萬。目前，市場上抵押貸款的上限。不過可以享受1000萬以內(nèi)的低利率。
在3、對公司要求較低。注冊三個月或新購買的公司可以經(jīng)營。
4、主貸人為老人也可貸足20年。's產(chǎn)權(quán)是子女名字的時候，老人作為貸款本金，子女擔(dān)保。貸款期限最長可申請20年(貸款期限為85歲-老年人年齡)，但不需要子女征信，不會影響房貸或其他購房計劃。
5、還款方式靈活選擇。可以直接選擇20年等額本息的氣球貸產(chǎn)品，也可以選擇先還利息后還本金，每年返還本金5%，或者前3/10年每月還利息，之后17/10等額本息。適合各類客戶。
6、可接受外籍人士。
綜上所述，本次產(chǎn)品變化與上一次差別不大，除單套房產(chǎn)價值要求改為300萬以上（300以下部分區(qū)域也可申請，只是利率稍微i高一些）,資產(chǎn)負(fù)債率和信用卡使用率略有調(diào)整。這個產(chǎn)品只適合一次性按揭，地段好的樓盤一般都在白名單里。現(xiàn)在申請，2021年1月1日至3月31日前放款，可享受低利率.如果您需要確定白名單是否可用，您可以保持信心，趕上優(yōu)惠利率，抓住機(jī)會。
貸款前規(guī)劃，可避坑，
建議客戶提前1-6個月就可做好貸前規(guī)劃；
目前貸前規(guī)劃，火熱預(yù)約中。
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辦理按揭貸款時，會出現(xiàn)很多問題：1。找銀行咨詢，感覺工作人員在“吊天”；2.大部分客戶對貸款政策不了解，導(dǎo)致貸款申請屢屢失??；3.銀行要求的相關(guān)條件、銀行流水、貸款用途等無法滿足；4.找貸款中介怕套路深；5.大多需要進(jìn)入第三方賬戶，安全系數(shù)難以保證；6.貸款規(guī)劃不重視，導(dǎo)致貸款審批不通過。