購房是指購房人以房屋交易中的建筑物作為抵押，向銀行申請貸款，然后由購房人分期償還銀行本息的貸款業(yè)務(wù)，也稱按揭貸款。
抵押是指買受人向銀行提出的住房抵押貸款申請，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。必須提交。銀行審查合格后，承諾向買受人發(fā)放貸款，并根據(jù)買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記公證。銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。
夫妻貸款買房需要走什么流程？
購房是指購房人以房屋交易中的建筑物作為抵押，向銀行申請貸款，然后由購房人分期償還銀行本息的貸款業(yè)務(wù)，也稱按揭貸款。
抵押是指買受人向銀行提出的住房抵押貸款申請，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。必須提交。銀行審查合格后，承諾向買受人發(fā)放貸款，并根據(jù)買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記公證。銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。
生活中，很多夫妻婚后會共同貸款買房。因為之前沒有類似的經(jīng)歷，所以很多情侶都會擔心。最近有情侶來咨詢：情侶貸款買房需要什么手續(xù)？今天，我就來給大家講講。
一般情況下，夫妻貸款買房的程序和夫妻貸款差不多，大致可以分為五步。
1.夫妻雙方要一起準備好相應(yīng)的貸款材料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等。
2.夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點填寫貸款申請表，提交相關(guān)資料；
3.銀行會安排工作人員對申請貸款的夫婦進行面對面的審查，讓大家如實回答問題；
4.夫妻雙方接到抵押批準通知后，與銀行簽訂借款合同，視情況辦理抵押(質(zhì)押)登記、公證等手續(xù)；
5.大家可以等銀行把房貸資金一次性轉(zhuǎn)到開發(fā)商的企業(yè)賬戶。