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在新冠病毒疫情下全國(guó)都在推遲復(fù)工免房租,銀行會(huì)同意延遲房貸嗎?
花褲衩
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2024-02-06
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房貸壓力重如山,春節(jié)本來(lái)就是花錢如流水的高峰時(shí)期,但本次春節(jié)可能面臨沒(méi)有工作的減少收入的問(wèn)題,房貸能否延期就成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。
面對(duì)突如其來(lái)的肺炎疫情,各地采取一些緊急措施,包括嚴(yán)格禁止人員流動(dòng),延遲春節(jié)假期,推遲各企業(yè)開(kāi)工時(shí)間,很多人收入下滑但開(kāi)銷不減甚至增長(zhǎng),手頭沒(méi)有余錢的人客觀上會(huì)增加,還貸壓力驟然加大。監(jiān)管還是很具有人性化的措施的, 2月1日下午,央行關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》,對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群,金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜,靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排,合理延后還款期限。疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的,不納入征信失信記錄?! ?shí)際上房貸本身也可以有幾個(gè)月的緩沖器,允許暫時(shí)有困難的家庭不還月供,等以后有錢了重新補(bǔ)上,各家銀行不同,時(shí)間也會(huì)有差異,大概兩三期不及時(shí)還款是沒(méi)有問(wèn)題的,也不會(huì)進(jìn)入征信檔案。 特殊情況,特殊對(duì)待,銀行的制度也不會(huì)死板,畢竟銀行既要重視經(jīng)濟(jì)賬,也要考慮社會(huì)責(zé)任,在人人抗擊疫情關(guān)鍵時(shí)期,銀行如果只看重經(jīng)濟(jì)賬,不考慮社會(huì)責(zé)任,就會(huì)遭遇萬(wàn)人吐槽,引發(fā)信任危機(jī),銀行是不會(huì)那么做的,但是銀行盡管可以考慮延遲房貸歸還,但作為購(gòu)房者貸款者,如果有能力還月供,還是應(yīng)該盡到自己的義務(wù)和責(zé)任,即使在銀行存進(jìn)相應(yīng)款項(xiàng),及時(shí)歸還銀行貸款,。 根據(jù)通知精神,四類購(gòu)房者銀行是會(huì)同意延遲歸還房貸的,但這只是一種暫時(shí)應(yīng)急舉措,而不是較長(zhǎng)時(shí)間的延遲,
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