怪事處處有，問答特別多，我想請問什么叫做按揭合同55萬，銀行貸款48萬，難道銀行的貸款不是按照按揭合同來的嗎？是銀行克扣你貸款，還是你把申請表當作借款合同？這其中一定是有什么你沒搞明白或者表述不清楚的。

以臣財網(wǎng)多年的經(jīng)驗，這件事大致有兩種可能。 第一，錯把貸款申請表當作貸款按揭合同，當借款人向銀行申請貸款時，會填一個貸款申請表，上面有詳細的個人信息，收入情況等等，也包括貸款金額和貸款利率，很多人填寫這個就認為我申請了多少利率多少金額，銀行就應該給我多少利率多少金額，其實這是錯誤的，這只是代表你申請了，銀行還會層層審批最后確定，有可能跟你申請時不一樣。當然，有些銀行在程序上為了方便客戶，也為了方便自己，會讓客戶在空白的借款合同上簽字，甚至有的把信息寫在借款合同上，讓客戶1誤認為簽訂了合同，但實際上這個時候，銀行還沒有蓋章，這個合同是無效的，那如果真的手里有雙方簽字蓋章的合同，那么完全那這個合同，去起訴銀行要求按照合同執(zhí)行。 第二種可能，其實跟這個問題有區(qū)別，但是確實有點聯(lián)系，我有一個同事申請了組合貸款，就是公積金貸款一部分，銀行貸款一部分，比如說共計70萬元，已經(jīng)放款，但是遇到正好遇到本地公積金政策調整，單人額度有原先的45萬元下降到了40萬元，這筆貸款已經(jīng)發(fā)放之后，公積金中心打電話，要求她還5萬元現(xiàn)金，這樣相當于公積金放款40萬元符合規(guī)定，不知道你這個是不是也遇到銀行貸款政策有變。 總之，希望你能過補充信息，才能更好的分析。