先說臣財網(wǎng)的答案：先做理財好，但是要選擇穩(wěn)健型理財產(chǎn)品。理財70萬元，選擇比較穩(wěn)健的理財方式，一般理財產(chǎn)品都有1年期的，收益率在5%左右。

第一：房貸的歸還方式，50萬貸款本金是隨著歸還期數(shù)越來越少，本金基數(shù)是逐漸減少的。而理財，隨著時間增長，本金基數(shù)是逐漸增加的。但是單純從數(shù)據(jù)上相比較而言，理財更為劃算。 第二點：50萬本金直接歸還了貸款，就喪失了相應(yīng)的流動性。而70萬去理財，流動性更強，有70萬在手，我們的心里可能更為踏實。 第三點：我們都知道，通貨膨脹造成貨幣貶值，2017年官宣的通貨膨脹率在7.5%，每月還貸，通貨膨脹下，錢的價值可能降低很多，同樣我們還款壓力也會越來越小。 綜上所述，個人覺著，理財比還貸更劃算。