今天看到一條新聞，真的很無(wú)奈。
簡(jiǎn)單說(shuō)，同樣是在珠海繳存住房公積金，高層次人才夫妻最高可貸款250萬(wàn)，如果只有一人是高層次人才，也可貸款150萬(wàn)，而普通職工家庭，單職工繳存，僅可貸款30萬(wàn)，雙職工繳存家庭也僅有50萬(wàn)。差距直接拉大到5倍！
250萬(wàn)什么概念？這是珠海的房?jī)r(jià)：
250萬(wàn)就是100平米啊。如果按照2成首付計(jì)算的話，250萬(wàn)公積金貸款可以直接在珠海買(mǎi)下一套128平米左右的三房。而普通職工呢？最高50萬(wàn)，僅夠買(mǎi)25平米的房子。
除此之外，珠海共有產(chǎn)權(quán)房也對(duì)高層次人才大開(kāi)方便之門(mén)，連續(xù)工作10年可獲贈(zèng)政府產(chǎn)權(quán)份額，白拿的。
那么實(shí)際效果就是，廣大普通職工涓涓細(xì)流匯集起來(lái)的住房公積金，只能靜靜躺在賬戶里，他們只能當(dāng)凈儲(chǔ)戶，而所謂的高層次人才則成了凈貸款人，而且如果以商業(yè)貸款利率來(lái)比對(duì)，這實(shí)際上等于廣大職工在為所謂高層次人才提供單向補(bǔ)貼，包括購(gòu)房款和利息。這叫單向互助，窮幫富。
現(xiàn)在商貸利率都破5%了，公積金才是3.25%啊，這個(gè)錢(qián)用著多舒坦，自己有錢(qián)也不會(huì)拿去買(mǎi)房，這個(gè)利率差都能賺不少錢(qián)。
說(shuō)句不中聽(tīng)的話，你要想不被高層次人才薅羊毛，那就趁早把公積金賬戶里面的錢(qián)都取出來(lái)。要么趕緊貸款走組合貸，要么商貸再提取公積金。
當(dāng)然這是不可能的，如果出現(xiàn)類(lèi)似天津這種蜂擁落戶的情況，那么誰(shuí)能保證這個(gè)政策不會(huì)別有用心的人利用呢？現(xiàn)在房?jī)r(jià)可是一直看漲，買(mǎi)到就是賺到，更何況這么廉價(jià)的資金。
更重要的是，住房公積金是職工的錢(qián)，這與銀行商業(yè)貸款有本質(zhì)區(qū)別。
住房公積金設(shè)立的意義在于讓廣大職工互幫互助，都能買(mǎi)上房子。但房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)遠(yuǎn)超公積金貸款額度，眼下住房公積金已經(jīng)飽受詬病，它在購(gòu)房保障方面已經(jīng)越來(lái)越雞肋，正是需要變革的時(shí)候。
不少城市已經(jīng)著手支持無(wú)手續(xù)提取住房公積金，帶個(gè)身份證，填個(gè)申請(qǐng)表，就可以以租房的名義提取。這算是兜底的一個(gè)新方向吧。
城市吸引人才可以，但對(duì)于高層次人才和普通人口要采取完全不同的扶持策略。
高層次人才的核心競(jìng)爭(zhēng)力是普通人的N倍，那些創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人，公司一旦上市，身價(jià)幾倍幾十倍的增長(zhǎng)，即使不上市，成為領(lǐng)軍人才，公司高管，股票期權(quán)等各種補(bǔ)貼紛至沓來(lái)。
他們關(guān)注的是效率，你只要給他們提供更加合理公平的營(yíng)商環(huán)境就行了，讓他們自由飛翔。
有限資源，應(yīng)該集中精力兜底，特別是住房公積金，更應(yīng)該如此，如果拿職工的錢(qián)去幫高層次職工買(mǎi)房，兼顧公平從何談起呢？差距不是越拉越大嗎？
吸引人才沒(méi)問(wèn)題，但5倍于普通職工的公積金貸款額度，這樣慨他人之慷，真的合適嗎？
錦上添花固然好，但雪中送炭更能贏得人心，當(dāng)二者只能二選一的時(shí)候，應(yīng)該選擇后者。