鏈家研究院2016年底發(fā)布的《租賃崛起》報(bào)告指出，目前中國房屋租賃市場規(guī)模是1.1萬億元，預(yù)計(jì)到2025年，將增長到2.9萬億元，到2030年將超過4萬億元。繼馬云推出芝麻信用免押金租房、劉強(qiáng)東上線京東房產(chǎn)頻道后，銀行也開始進(jìn)軍租房市場了：
11月28日，工行北京分行宣布，將為住房租賃市場企業(yè)端與個人端推出專屬金融產(chǎn)品，未來五年，將為北京住房租賃市場各參與主體提供總額不少于6000億元融資支持。
日前，建行深圳分行剛剛下發(fā)了全國首例個人租房貸款，深圳市民李拓成為建設(shè)銀行首位三年期長租貸款客戶。
租房貸款是什么？
簡單地說，就是銀行、政府和房企三方合作，房企將手中的長租公寓放到政府或銀行打造的租房平臺上，銀行提供房租貸款服務(wù)。
以中國建設(shè)銀行深圳分行發(fā)布的首款個人住房租賃產(chǎn)品“按居貸”為例：
深圳市安居集團(tuán)（市屬國有獨(dú)資公司）與建行攜手成立“深圳市安居建信租賃服務(wù)有限公司”， 著力于通過市場化手段，將原本預(yù)售、在售的社會房源轉(zhuǎn)為長期租賃住房，主要供給人才安居集團(tuán)作為人才住房。
招商、華潤、萬科、恒大、中海、碧桂園、星河等11家房地產(chǎn)公司，推出5481余套長租房源，部分房源信息已于建行“CCB建融家園”平臺上發(fā)布：
建行向租房者提供貸款，最長時間10年，最多貸款100萬，利率與基準(zhǔn)利率看齊，最快1個工作日就可以放款，比亞迪、方大集團(tuán)、研祥智能、兆馳等11家企事業(yè)單位作為合作承租企業(yè)，借此為員工提供長租公寓。