**還款說明**

**提前還款**：貸款發(fā)放1年后可以提前還款，但需要支付違約金。

**還款方式**：分期還款。

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**問題**：外省的住房公積金能在沈陽申請公積金貸款嗎？

**回答**：異地公積金貸款需要雙方城市有協(xié)議并聯(lián)網(wǎng)。目前只有北京與秦皇島，以及鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新與沈陽，還有珠三角八市（廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶）的公積金管理部門支持互存互貸。具體操作需咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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**問題**：舅舅的房子可以抵押貸款嗎？

**回答**：可以。可以由第三方作為借款人，房產(chǎn)權(quán)利人作為抵押人。即使沒有房產(chǎn)，也可以申請無抵押的銀行貸款。

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**問題**：貸款審批需要多長時(shí)間？

**回答**：大約2到3周會(huì)有審批結(jié)果，明確利率和金額。之后去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個(gè)工作日放款。

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**問題**：組合貸款有最低金額限制嗎？比如公積金貸款27萬，銀行商貸11萬，總共不足40萬可以嗎？

**回答**：沒有具體規(guī)定。

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**問題**：我是沈陽集體戶口，工作在北京，年收入18萬，工資卡是交通銀行的。想在沈陽購買首套自用房，房齡為5年的二手房，總價(jià)80萬。請問可以向貴行沈陽分行申請商業(yè)貸款嗎？最高能貸多少？

**回答**：可以貸款。首付三成后，你可以貸款56萬元。