### 北京房屋抵押銀行貸款：費(fèi)用與省錢技巧
**問(wèn)：辦理北京房屋抵押銀行貸款需要支付哪些費(fèi)用？**
**答：**
1. **房屋評(píng)估費(fèi)用**：辦理抵押貸款時(shí)，銀行通常要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用通常與評(píng)估額度相關(guān)，或按單次評(píng)估收費(fèi)（200-500元不等）。
2. **公證費(fèi)**：部分銀行要求對(duì)貸款合同進(jìn)行公證，公證費(fèi)按貸款金額的3‰收取，委托公證費(fèi)約為2000多元。
3. **抵押取他權(quán)登記費(fèi)**：辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)需支付的費(fèi)用，住宅類通常為80元，商業(yè)類為500-600元。
4. **中介服務(wù)費(fèi)**：若通過(guò)中介辦理，中介服務(wù)費(fèi)通常為放款總額的2%-10%，但費(fèi)用可議。
**問(wèn)：如何在北京房屋抵押銀行貸款中省錢？**
**答：**
1. **選擇合適的貸款期限**：貸款期限越長(zhǎng)，還貸壓力小但成本高；期限越短，利息少但壓力大。根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適的期限。
2. **選擇合適的還款方式**：等額本息還款壓力小，但成本高；等額本金還款成本低，但壓力大。根據(jù)自身情況選擇。
3. **選擇合適的貸款產(chǎn)品**：如能申請(qǐng)公積金貸款，利息較低；若無(wú)公積金，可考慮商業(yè)貸款或組合貸。
通過(guò)以上方式，可以在辦理北京房屋抵押銀行貸款時(shí)，既滿足資金需求，又能有效控制成本。