**還款說(shuō)明**
**提前還款**：需提前15天向銀行預(yù)約還款日期，存入還款金額，并攜帶身份證和扣款銀行卡到相應(yīng)支行確認(rèn)。每年只有2次提前還款機(jī)會(huì)。
**還款方式**：
- **等額本息**：每月還款額相同。
- **等額本金**：每月還款額遞減，首月最多。
**按揭貸款問(wèn)答**
**問(wèn)題**：貸款審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？
**回答**：大約2到3周會(huì)有審批結(jié)果，明確利率和金額。之后去交易中心過(guò)戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個(gè)工作日內(nèi)放款。
**問(wèn)題**：舅舅的房子可以抵押貸款嗎？
**回答**：可以?？梢杂傻谌阶鳛榻杩钊耍慨a(chǎn)權(quán)利人作為抵押人。即使沒(méi)有房產(chǎn)，也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。
**問(wèn)題**：首套房時(shí)誤信延遲90天不影響信用，導(dǎo)致多次逾期，現(xiàn)在想買(mǎi)二套房，還能申請(qǐng)房貸嗎？
**回答**：這取決于逾期嚴(yán)重程度。如果一年內(nèi)逾期超過(guò)四次或連續(xù)逾期90天以上，肯定無(wú)法獲得貸款。
**問(wèn)題**：我貸款63萬(wàn)元，期限30年，已還兩年，當(dāng)時(shí)選擇了等額本息，現(xiàn)在想提前還20萬(wàn)并改為等額本金，可以嗎？
**回答**：還款方式無(wú)法更改，但可以提前部分還款。
**問(wèn)題**：近兩年有9次小金額信用卡逾期，能否辦理房貸？我在事業(yè)單位工作，逾期記錄主要在交行，且已使用交行信用卡七年。
**回答**：這取決于銀行的具體政策和你的信用狀況。建議咨詢具體銀行了解詳細(xì)情況。