自己算的房貸和中國銀行算的為什么不一樣

**為什么自己算的房貸和中國銀行算的不一樣？**

**1. 利率調(diào)整了，怎么算？**

答：如果人民銀行的基準(zhǔn)利率有變化，銀行會(huì)根據(jù)新的利率重新計(jì)算你的房貸。即使你用舊利率算，結(jié)果也會(huì)不一樣。

**2. 利率上浮或下浮，怎么回事？**

答：有時(shí)候銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率上做調(diào)整，比如上浮或下浮。如果你不知道自己的利率是上浮還是下浮，按基準(zhǔn)利率算，結(jié)果肯定會(huì)有差異。

**3. 還款方式不同，影響大嗎？**

答：銀行有兩種主要的還款方式：等額本息和等額本金。如果你在計(jì)算時(shí)選的方式和貸款時(shí)不一樣，月供也會(huì)不同。

**中國銀行簡介：**

中國銀行，全稱中國銀行股份有限公司（Bank of China Limited，簡稱BOC），成立于1912年，總部在北京。作為五大國有商業(yè)銀行之一，業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)銀行、投資銀行、保險(xiǎn)和航空租賃。旗下有中銀香港、中銀國際、中銀保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)，為全球客戶提供金融服務(wù)。