個(gè)人房屋抵押貸款怎么申請才同意通過審批?雖然現(xiàn)在辦理房屋抵押貸款的人不少，但是能夠申請到滿意額度的人并不多，并且辦理也要看我們房屋以及借款人自身?xiàng)l件，不僅如此，客戶在申請貸款的時(shí)候?qū)τ谧约阂x擇什么樣的還款方式和多長的貸款期限都很重要。所以對于很多第一次辦理個(gè)人房屋抵押貸款的人來說不簡單，那么房屋抵押貸款怎么申請才容易通過審批?下面和臣財(cái)網(wǎng)小編一起去了解一下吧。
怎么申請才容易通過審批呢?
首先，客戶要了解自身資質(zhì)是否過關(guān)。
抵押貸款的申請需要客戶年滿18周歲，并且擁有固定的住所才可以;
另外，客戶的個(gè)人征信在兩年內(nèi)不能出現(xiàn)連三累六的情況;除此之外，客戶的經(jīng)濟(jì)收入要達(dá)到具備償還貸款本息的能力;不過，就算達(dá)到償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)條件，也要注意自身負(fù)債情況是多少，一般貸款機(jī)構(gòu)要求個(gè)人負(fù)債率不能超過70%，如果是嚴(yán)格一些的銀行則對負(fù)債率的要求是不能超過50%。
其次，準(zhǔn)備的貸款資料是否齊全、準(zhǔn)確。
想要順利通過個(gè)人房屋抵押貸款申請，那么對于貸款相關(guān)的辦理手續(xù)一定要準(zhǔn)備齊全，如果貸款資料準(zhǔn)備錯(cuò)誤或者是缺少其中一種，那么貸款申請就會遭到拒絕，想要用過申請需要補(bǔ)充完整貸款資料，再次申請。
最后，房屋資質(zhì)是否符合貸款要求。
不僅是借款人資質(zhì)需要滿足貸款要求，抵押的房屋屬性也必須要達(dá)到銀行貸款條件才可以。抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才能夠申請，并且房屋類型在個(gè)人住宅、商鋪、寫字樓、廠房的范圍內(nèi)。
不僅如此，抵押房屋的面積不能小于50平方米，房齡不能超過20年。只有滿足以上條件的房屋才具備抵押貸款的申請資格。
想必通過上述對抵押貸款怎么申請容易通過的介紹大家對抵押貸款方面的知識也有了更多的了解，在此也希望大家申請抵押貸款時(shí)能夠順利通過。