辦理房屋抵押貸款哪個放款快，有什么要求？對于貸款，借款人要根據(jù)自己的實際需求和個人情況選擇貸款產(chǎn)品，貸款銀行或者貸款機構(gòu)，但是很多借款人對于銀行了解不是很清楚，必須經(jīng)過多次對比進行選擇，那今天臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下辦理房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行好，哪個最快放款。
放眼望向各家貸款銀行，要說放款最快的銀行無非就是以四大行為首的大型銀行，如果借款資金少說也得在請求材料遞送齊全后的7個工作日才干歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結(jié)放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，可以大大縮短抵押貸款的時間，成為眾多銀行之中放款速度最快的一個。
但一般放款快的銀行，相對的申請門檻都會比較高，如果不符合四大行或工行房產(chǎn)抵押貸款要求怎么辦?別著急，臣財網(wǎng)小編為各位準(zhǔn)備了以下技巧：
1.提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)抵押物品(如房產(chǎn)樓齡、大小、位置、交通、配套設(shè)施等各個方面都比較符合貸款銀行的要求，房產(chǎn)變現(xiàn)能力強，具有一定的市場價值)
2.較低的個人負(fù)債率(個人的負(fù)債包括了名下的房產(chǎn)、信用卡、網(wǎng)貸、信用貸、車貸等等之類負(fù)債，通過情況下，銀行都不允許個人負(fù)債率找過70%)
3.充足、穩(wěn)定的銀行流水(銀行流水包括個人自存的銀行流水，或者公司對公賬戶的銀行流水，或者是銀行代發(fā)工資的流水，或者夫妻雙方共同的銀行流水，只要讓銀行看到每月的進賬和轉(zhuǎn)出有一定的比例，符合個人抵押貸款銀行要求的就可以)
4.擁有優(yōu)質(zhì)的工作單位(優(yōu)質(zhì)的工作單位可以迅速讓貸款銀行取信于你，比如實在國企事業(yè)單位的，或者是上市企業(yè)單位上班的，對于銀行的個人抵押貸款利率來說都是降低利率的一大優(yōu)勢)
如實在不行的情況下，借款人可以考慮民間貸款機構(gòu)，民間借貸機構(gòu)因為辦事效率高、辦理手續(xù)簡單，所以放款效率也會提高很多;因為民間貸款機構(gòu)比銀行貸款的門檻要低很多，如果借款人的資質(zhì)無法成功在銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，不妨考慮一下民間貸款機構(gòu)。
當(dāng)然，民間貸款機構(gòu)也有自己的劣勢，最大的劣勢就是利率高，所以大家在申請房產(chǎn)抵押貸款時候，要根據(jù)自己的情況仔細斟酌。
上述小編介紹了關(guān)于怎么辦理房屋抵押貸款加速放款，希望大家根據(jù)自己的實際情況認(rèn)真選擇，在這里，還是要提醒大家，貸款不要過于著急，容易出現(xiàn)問題，導(dǎo)致重新辦理，得不償失。