怎樣選擇北京房屋抵押貸款機(jī)構(gòu)？對(duì)于房屋抵押貸款辦理，不管是選擇去銀行辦理還是找機(jī)構(gòu)辦理，主要目的是希望能夠最低成本辦理下來(lái)貸款，但是對(duì)房屋抵押貸款有了解的就會(huì)知道，銀行和機(jī)構(gòu)辦理還是有很大的不同的。今天臣財(cái)網(wǎng)小編對(duì)于怎樣選擇北京房屋抵押貸款機(jī)構(gòu)做一介紹。
相較于其他的貸款方式來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的辦理流程無(wú)疑是比較復(fù)雜的，貸款人要認(rèn)真甄選貸款機(jī)構(gòu)，選擇最適合自己的。
辦理房屋抵押貸款甄選貸款機(jī)構(gòu)主要看以下方面：
房子抵押貸款條件
房屋抵押貸款，銀行不僅要看房子是否符合條件，還對(duì)借款人資質(zhì)有較多的要求，比如信用狀況、個(gè)人收入等。而在貸款公司申請(qǐng)房子抵押貸款，主要是看房子價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房子進(jìn)行抵押，一般都能在貸款公司貸款。
房子抵押貸款利率
目前各家銀行的房子抵押貸款產(chǎn)品利率不一，具體來(lái)說(shuō)，各地區(qū)、各銀行都會(huì)有所不同，就算是同一家銀行貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。不過(guò)，相比較于貸款公司，銀行的利率無(wú)疑是低的，可以節(jié)省不少利息。
房子抵押貸款審批速度
房子抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。相比較而言，貸款公司的辦理手續(xù)非常簡(jiǎn)單，審批也很快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。
房子抵押貸款額度
一般來(lái)說(shuō)，房子抵押貸款的最高額度跟評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高不能多于70%.銀行和小額貸款公司都是如此。在實(shí)際的審批中，貸款公司相對(duì)要寬松一些。同一個(gè)借款人，在銀行獲批的額度可能沒(méi)有貸款公司高。
房子抵押貸款費(fèi)用
除了房子評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)這兩大非貸款機(jī)構(gòu)收費(fèi)項(xiàng)目，銀行的貸款費(fèi)用總的來(lái)說(shuō)比貸款公司要低許多。因?yàn)橛行┵J款公司不但要收取手續(xù)費(fèi)，或許還有管理費(fèi)等其他雜費(fèi)，這也是變相的一種利息。
以上這些都是選擇北京房屋抵押貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，需要考慮的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，如果想節(jié)省貸款利息可以選擇銀行，想簡(jiǎn)單快速拿到貸款，并享受低于其他非銀機(jī)構(gòu)的利率，可以選擇臣財(cái)網(wǎng)。