在生活中，我們可能因?yàn)橄胍b修店面，有子女出國(guó)留學(xué)，或者購(gòu)買(mǎi)名畫(huà)又或者是用于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)等等，各種的因素，都需要大額資金，那么很多人都會(huì)選擇房產(chǎn)抵押貸款，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款他的用途較多，額度較大，能夠滿足各種需要資金的客戶，那今天臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下辦理北京房產(chǎn)抵押貸款的一般用作哪些用途。
房屋抵押貸款主要用途一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：
房產(chǎn)抵押貸款需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。
房屋抵押貸款額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;
房屋抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;
房屋抵押貸款年限：一般為五年以內(nèi);
房屋抵押貸款主要用途二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：
房屋抵押貸款需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明;
房屋抵押貸款利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;
房屋抵押貸款年限：一般為十年以內(nèi);
房屋抵押貸款主要用途三、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買(mǎi)商用房：
房屋抵押貸款需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買(mǎi)商用房合同;
房屋抵押貸款利率：抵押消費(fèi)貸款用于購(gòu)房，貸款利率已從原來(lái)的基準(zhǔn)利率調(diào)高至1.1倍;
房屋抵押貸款年限：貸款年限也被縮短，由原來(lái)最長(zhǎng)20年普遍縮短至10年;
對(duì)于上述的介紹，大家對(duì)于房產(chǎn)抵押的用途有了了解，這樣我們?cè)谏暾?qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)選擇正確的貸款用途，幫助我們成功申請(qǐng)到貸款。其次我們也要注意，法律也明文規(guī)定了一些不允許炒股，不允許購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房等等用途，在用途這一方面大家至少要做到合理合法。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。