如今事業(yè)有成的老板多少都背負(fù)著債務(wù)，如果說你事業(yè)不好說明你背的負(fù)債不夠，說個笑話。對于貸款，現(xiàn)在人們越來越熟悉，對于老板來說房屋抵押貸款更為常見，但是在辦理房屋抵押貸款過程中我經(jīng)常能夠聽到我們貸款經(jīng)理總是說“這個房難辦啊”一問才知道，主要就是因為客戶名下的房產(chǎn)都不在北京，辦理起來就非常費(fèi)勁，所以也是遇到這樣的客戶，但是他們卻又不知道該如何辦理，所以臣財網(wǎng)小編今天在這里就以北京為例子，給大家說說非北京房產(chǎn)如何辦理房屋抵押貸款。
首先大家要知道的是，如今因為異地房產(chǎn)辦理起來需要耗費(fèi)的人力、財力、精力過大，因此漸漸的現(xiàn)在的北京地區(qū)銀行都不接受異地房產(chǎn)辦理抵押貸款，那么這樣一來就真的毫無辦法了嗎?如果想用異地房產(chǎn)辦理抵押貸款，大家可以這樣做。
第一，委托家屬幫忙辦理。
對于很多借款人可能不知道的是，抵押貸款不僅可以用自己名下的房子作為抵押，也可以用他人名下的房子申請抵押貸款，不過前提條件必須要經(jīng)過他人同意并出具同意抵押證明文件。
因此如果房子所有人的父母或者是妻子在異地房產(chǎn)所在地，那么就能夠委托他們幫忙辦理，只要房子所有人出具相關(guān)同意抵押證明就可以了。
第二，用他人的房子進(jìn)行抵押貸款。
同樣的道理，如果房產(chǎn)所在地沒有自己熟悉的親朋好友，那么可以在北京用他人的房子進(jìn)行抵押貸款的申請辦理，所以也就要房子所有人簽字同意抵押的證明文件。
需要注意的是，如果不經(jīng)同意私自將他人房產(chǎn)抵押貸款，這就構(gòu)成了詐騙罪，需要承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
第三，更換貸款方式。
如今的貸款產(chǎn)品不僅僅是只有抵押貸款這一種，因此如果借款人無法申請抵押貸款，那么可以嘗試申請信用貸款、小額貸款這樣貸款方式。
那么關(guān)于異地房子如何辦理房子抵押銀行貸款的方法就給大家介紹到這，如果大家還有什么不明白的地方可以前往當(dāng)?shù)劂y行了解更多的貸款知識，或者也可以到臣財網(wǎng)網(wǎng)站咨詢專業(yè)的貸款經(jīng)理。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。