2014年之前,周某向陳某借款40萬元,還以自己的名義購置了一套位于西鄉(xiāng)塘區(qū)的房屋,并將該房屋登記在自己名下。2014年3月,周某前妻向南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院起訴要求離婚,后雙方于2014年6月經(jīng)法院調(diào)解離婚,其中調(diào)解書約定,作為兩人夫妻共同財(cái)產(chǎn)的小汽車及位于南寧市西鄉(xiāng)塘的房屋,均歸周某所有,而周某需要在4個月內(nèi)支付前妻40萬元。

就在兩人的離婚訴訟期間,周某與陳某簽訂《抵押(借款)合同》,合同除對之前的40萬元欠款及利息進(jìn)行了重新確認(rèn)外,還約定將周某名下的位于西鄉(xiāng)塘區(qū)的房屋抵押給陳某。隨后,陳某在周某離婚訴訟結(jié)案后向南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院提起民間借貸訴訟,要求周某及其前妻連帶償還前述40萬元借款,并向法院遞交了《抵押(借款)合同》作為證據(jù)。周某前妻遂向興寧區(qū)人民法院起訴,要求確認(rèn)周某將前述房屋抵押給陳某的行為無效。

在審理過程中,陳某抗辯其以上述房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)時不知周某已婚的事實(shí)。興寧區(qū)法院認(rèn)為,陳某作為周某及其前妻相識多年的朋友,卻主張不知道兩人已經(jīng)結(jié)婚的事實(shí),與常理不符;陳某在周某借款多年后通過補(bǔ)簽合同的方式,在周某離婚訴訟期間對周某與前妻共有房屋設(shè)定抵押權(quán),存在與周某惡意串通損害周某前妻利益的嫌疑,故而認(rèn)定周某與陳某在周某房屋設(shè)定抵押的行為無效,并判決兩人協(xié)助周某前妻辦理該房屋抵押權(quán)注銷登記。

陳某不服該判決,已提出上訴。