相信很多朋友都會(huì)有買二手房的打算，所以有朋友會(huì)問，可以用住房公積金買二手房嗎？因?yàn)檫@樣會(huì)給我們購(gòu)房帶來更多優(yōu)惠，減輕貸款壓力，今天邊肖就給大家好好講講二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的問題。一、二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款是否允許辦理？
購(gòu)買二手房后，可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，借款人應(yīng)先攜帶申請(qǐng)材料到繳存的住房公積金管理中心或委托貸款銀行申請(qǐng)貸款。借款人接受貸款申請(qǐng)后，應(yīng)按規(guī)定到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬和房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)所需條件是否滿足作出明確結(jié)論后，借款人可以選擇以下?lián)７绞剑?/p>
1.抵押擔(dān)保方式；
2.質(zhì)押擔(dān)保方式；
3.通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房買賣交易，擔(dān)保中心承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保模式；
4.在二手房產(chǎn)權(quán)過戶并辦理托管手續(xù)前凍結(jié)首付款和個(gè)人住房公積金貸款，擔(dān)保方式由擔(dān)保中心承擔(dān)連帶責(zé)任。二、如何二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？
買賣雙方以賣方名義持《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或委托貸款銀行提出申請(qǐng)，并提供購(gòu)房合同原件。經(jīng)初步審查，符合貸款條件的，由房屋買賣雙方分別提供辦理貸款的相關(guān)資料。1、買房方（借款人）提供：
(1)貸款申請(qǐng)表；
(2)夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
(3)所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告(由住房公積金管理中心和產(chǎn)權(quán)部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估)；
(4)購(gòu)房合同(從房屋交易部門購(gòu)買)；
(5)出賣人出具的預(yù)交房款收據(jù)；
(6)住房公積金管理中心或委托貸款銀行要求的其他資料。2、賣房提供：
(1)夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
(2)賣方名下《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》的原件及復(fù)印件；
(3)提供轉(zhuǎn)入貸款資金的賬戶名稱和賬號(hào)；
(4)住房公積金管理中心或委托貸款銀行要求的其他資料。三、二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款有哪些程序？二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款買房的具體流程如下：
1.借款人到住房公積金中心咨詢，領(lǐng)取申請(qǐng)表：房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離異需持證)，持賣方名下《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》證明原件，以及戶口本、身份證、結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2.借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經(jīng)濟(jì)收入證明；
(3)所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告；
(4)買賣雙方簽署的《存量房購(gòu)房合同》；
(5) 《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》以原賣方名義(原件及復(fù)印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件，單身職工需提供單身證明)；
3.住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理貸款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度和期限；
4.交易過戶：房屋買賣雙方到房產(chǎn)局、土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；
5.簽訂合同：借款人持已過戶的權(quán)證、契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，市住房公積金中心出具貸款承諾函到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立專用存款賬戶；
6.抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記