個人自住住房商業(yè)貸款約定提取業(yè)務(wù)常見問答
問：哪些人有資格申請個人自住住房商業(yè)貸款約定提取業(yè)務(wù)？
答：海南省戶籍或有海南省正式居住證的個人，且符合個人自住住房商業(yè)貸款條件的。
問：約定提取額度如何確定？
答：每套住房約定提取額度為申請人家庭未提取住房公積金金額的30%，最高不超過15萬元。
問：如何辦理約定提取業(yè)務(wù)？
答：個人提出申請并提供相關(guān)材料，由住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)后，與商業(yè)銀行簽訂三方協(xié)議。
問：提取資金后如何使用？
答：提取的資金只能用于償還個人自住住房商業(yè)貸款本息或墊付商業(yè)貸款已還部分本息。
問：逾期未還商業(yè)貸款會有什么后果？
答：逾期未還商業(yè)貸款，將影響住房公積金的正常提取，情節(jié)嚴(yán)重的，將停止提取資格。
問：約定提取業(yè)務(wù)結(jié)束后，如何繼續(xù)提取住房公積金？
答：約定提取業(yè)務(wù)結(jié)束后，個人需要到住房公積金管理中心辦理解除約定手續(xù)，方可繼續(xù)提取住房公積金。
各直屬管理局、各處室：
為進(jìn)一步深化“放管服”改革，簡化商貸提取業(yè)務(wù)流程，方便繳存職工償還自住住房商業(yè)貸款本息，現(xiàn)就開展個人自住住房商業(yè)貸款約定提取業(yè)務(wù)有關(guān)事項通知如下：
一、業(yè)務(wù)定義
個人自住住房商業(yè)貸款約定提取（以下簡稱“商貸約提”），是指尚未結(jié)清個人自住住房商業(yè)貸款（含“住房公積金+商業(yè)”組合貸款中的商業(yè)貸款部分）的繳存職工及配偶，委托住房公積金管理機(jī)構(gòu)按每月計劃還款額將其個人住房公積金轉(zhuǎn)入主借款人在貸款銀行的還款賬戶，用于償還商業(yè)貸款本息。
二、開展業(yè)務(wù)商業(yè)銀行
海南省內(nèi)的建行、工行、中行、交行、光大、省農(nóng)信社、海南銀行、民生銀行、郵儲銀行及興業(yè)銀行等10家銀行, 已經(jīng)具備商貸約提業(yè)務(wù)辦理條件，將作為第一批經(jīng)辦商貸約提業(yè)務(wù)銀行。上述10家銀行發(fā)放的個人住房商業(yè)貸款，符合還貸提取條件的，職工可申請辦理商貸約提業(yè)務(wù)。其他銀行后續(xù)具備商貸約提業(yè)務(wù)辦理條件的，也可按本通知要求，逐步開展商貸約提業(yè)務(wù)。
三、辦理條件及對象
繳存職工及配偶，在本省購、建自住住房辦理個人住房商業(yè)貸款（含組合貸款商業(yè)貸款部分），均可申請辦理商貸約提業(yè)務(wù)。有尚未結(jié)清住房公積金貸款的，只限于辦理組合貸款中商業(yè)貸款部分商貸約提業(yè)務(wù)。
四、辦理材料及渠道
商貸約提業(yè)務(wù)可通過海南住房公積金APP、個人網(wǎng)上服務(wù)大廳及柜面三個渠道申請辦理，辦理時通過信息系統(tǒng)共享聯(lián)網(wǎng)核查到房產(chǎn)、商業(yè)貸款及婚姻等相關(guān)信息的，無需提供紙質(zhì)材料。若聯(lián)網(wǎng)無法獲取信息或獲取信息不全無法確定是否符合辦理條件的，需提取申請人配合提供相關(guān)購房合同（或產(chǎn)權(quán)證書）、借款合同及結(jié)婚證等材料給予核實。