既有住宅增設電梯實施范圍
適用于蕪湖市內既有住宅小區(qū)內符合增設條件的住宅樓。所謂既有住宅，是指2018年8月17日前已取得國有土地使用權證的住宅
既有住宅增設電梯條件
1. 所在住宅樓符合規(guī)劃要求，且其結構安全和土木工程條件滿足電梯增設要求；2. 住宅樓所有權人及其他利害關系人經(jīng)確認超過三分之二以上同意；3. 具備可行且有效的電梯管理方案。
既有住宅增設電梯程序
1. 申請：由住宅樓所有權人共同向所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出增設電梯申請；2. 受理：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）審查申請材料，符合條件的受理并組織查勘；3. 公示：公示增設電梯意向并征求意見；4. 會審：由專業(yè)技術機構對電梯增設方案進行會審，提出審查意見；5. 核準：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）綜合審查后作出核準決定；6. 實施：由住宅樓所有權人籌集增設電梯所需資金，并委托具有相應資質的單位實施。
既有住宅增設電梯費用分攤
增設電梯費用由住宅樓所有權人共同分攤，分攤比例按照各戶在增設電梯前的所有權份額確定，住在一樓的業(yè)主無需繳納費用。
既有住宅增設電梯管理
增設電梯后，由住宅樓所有權人共同管理。住宅樓所有權人應當建立電梯管理規(guī)約，明確電梯運行、維護、維修、更新、改造等事項，并推選或聘請電梯管理人負責日常管理和維護。電梯管理應當符合國家和地方相關規(guī)定。
既有住宅增設電梯安全保障
電梯增設單位應當對電梯的質量和安全負責，按照國家和行業(yè)標準進行設計、施工、驗收和維護。電梯管理人應當定期對電梯進行維護和保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。
各縣、區(qū)人民政府，省江北產業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：
《蕪湖市既有住宅增設電梯辦法（試行）》已經(jīng)2019年2月18日市政府第32次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
2019年4月4日
蕪湖市既有住宅增設電梯辦法（試行）
第一條為適應社會發(fā)展，貫徹以人為本的城市建設管理理念，完善既有住宅的使用功能，提高居住品質，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《安徽省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本市市區(qū)范圍內既有住宅增設電梯，適用本辦法。
本辦法所稱既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權屬證明、未列入房屋征收范圍和計劃、且未設電梯的非單一產權住宅。
第三條既有住宅增設電梯應當遵循“業(yè)主自主、政府引導、政策支持、各方配合、專業(yè)保障、安全為基”的原則。
第四條市政府成立既有住宅增設電梯工作領導小組，負責統(tǒng)籌協(xié)調和管理工作。領導小組辦公室設在市住建局，具體負責市區(qū)既有住宅增設電梯的政策制定、指導協(xié)調、監(jiān)督考核等工作。
市自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)督、財政、應急管理（消防）、人防、生態(tài)環(huán)境、城管等有關部門應當按照簡化、便民的原則，根據(jù)職能做好既有住宅增設電梯的監(jiān)督、指導和管理工作。
第五條各區(qū)人民政府，省江北產業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會負責本行政區(qū)域內既有住宅增設電梯的組織實施和管理工作。