住房抵押貸款根據(jù)年齡需要18歲到69歲之間。

房產(chǎn)抵押貸款流程:

借款人在銀行開立活期存款帳戶;

準備貸款要求的資料;

面簽銀行;

銀行報卷和審批;

銀行審批通過后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;

到建委做抵押登記;

建委出它項權(quán)利證;

視情況辦理保險、公證等手續(xù);

銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

借款人按借款合同的規(guī)定還本付息