1、央行基準(zhǔn)利率,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%.貸款利率,是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理,中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。


2、按現(xiàn)行規(guī)定,城鄉(xiāng)信用社貸款利率浮動上限為基準(zhǔn)利率的2.3倍,下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。其他金融機(jī)構(gòu)的人民幣貸款利率上限放開,浮動下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。




房屋抵押貸款有哪些條件?


1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市,個人消費(fèi)貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業(yè)用房的,還要滿足個人商業(yè)用房貸款對抵押物的相應(yīng)要求;


2、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況;


3、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好,水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi);


4、評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn),不接受抵押;


5、房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)在20年以上(含)的房產(chǎn),原則上不接受抵押;


6、抵押物必須經(jīng)銀行認(rèn)可的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。


7、銀行規(guī)定的其他條件。


要辦理貸款的話,大家可以去當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢和了解,要注意具體的辦理方法。以上就是關(guān)于“拿房屋抵押貸款利率是多少?房屋抵押貸款有哪些條件?”的相關(guān)介紹,在辦理抵押貸款時候一定要注意具體的辦理細(xì)節(jié)問題。