個體戶在經(jīng)營的過程中，容易產(chǎn)生資金周轉(zhuǎn)困難的情況，在這種情況下，借款人最好解決的辦法就是向銀行申請貸款。但是由于個體戶的經(jīng)濟收入不穩(wěn)定，在房產(chǎn)的助力下，可以有利于個體戶辦理貸款審批。那么，個體戶辦理房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么?
1、尋找適合自己的貸款機構(gòu)
借款人在房屋抵押貸款市場上，銀行和民間貸款機構(gòu)都有各自的貸款方式，其中的優(yōu)勢借款人都可見，房產(chǎn)抵押貸款跟可謂是各有特色。那么，借款人應(yīng)該選擇哪家貸款機構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款呢?在這種情況下，就要看個體戶是什么要求了，如果為了貸款安全并且有節(jié)省貸款利息的情況下，選擇銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款最好。要是急需用錢，那么選擇民間借貸機構(gòu)是最適合不過的了，最快當天就可以拿到貸款。
2、辦理貸款要提供被市場認可的房屋
假設(shè)借款人辦理的是銀行貸款，那么必須按照銀行的要求提供有價值的抵押房產(chǎn)，也就是房子在市場上有一定的變現(xiàn)能力。但是，房子如果有貸款還未結(jié)清的情況，銀行很難為借款人決策。
3、可提供他人房屋做抵押
如果借款人自己手里沒有房產(chǎn)辦理抵押貸款，那么借款人可以提供他人的房產(chǎn)辦理抵押貸款，但是要房產(chǎn)權(quán)主提供同意將房產(chǎn)辦理抵押貸款的書面承若書，否則銀行也不能確定能為借款人辦理房產(chǎn)抵押貸款。