10月04日訊,新“京八條”發(fā)布后,市發(fā)改委開(kāi)始對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)在售項(xiàng)目、中介門(mén)店的價(jià)格行為進(jìn)行執(zhí)法檢查,了解政策出臺(tái)后的市場(chǎng)反應(yīng)。經(jīng)檢查,3家中介門(mén)店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范,執(zhí)法人員已責(zé)令立即整改。

10月1日至3日,市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì),重點(diǎn)檢查了大興區(qū)華潤(rùn)九里、通州區(qū)通泰·國(guó)際公館、房山區(qū)天資·華府等11家在售樓盤(pán),以及鏈家地產(chǎn)、我愛(ài)我家、京城廣廈等20家房產(chǎn)中介門(mén)店在房產(chǎn)銷售過(guò)程中的價(jià)格行為。

檢查發(fā)現(xiàn),在售新樓盤(pán)和二手房中介明碼標(biāo)價(jià)整體執(zhí)行較好,但個(gè)別在售樓盤(pán)未及時(shí)更新銷控表,3家中介門(mén)店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范,執(zhí)法人員已責(zé)令立即整改。其中,北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司通州后南倉(cāng)分店、北京雄家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定,在現(xiàn)場(chǎng)檢查登記后分別移交通州區(qū)、海淀區(qū)發(fā)改委處理。

9月30日,市住建委等六部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)了“關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施”,提出本市房地產(chǎn)調(diào)控八大措施。經(jīng)檢查,對(duì)于新“京八條”,房產(chǎn)銷售人員均有了解,大多數(shù)消費(fèi)者亦表示知曉。

市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,受國(guó)慶放假因素影響,樓盤(pán)和各門(mén)店看房顧客較少,新政對(duì)于消費(fèi)者購(gòu)買的影響還未突出顯現(xiàn)。據(jù)市發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè),10月1日和2日,本市住房成交量有所減少,成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。多家中介機(jī)構(gòu)表示,新政將對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮積極作用,房?jī)r(jià)高溫態(tài)勢(shì)有望降溫,房?jī)r(jià)增速有望放緩,未來(lái)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸趨于平穩(wěn)。

下一步,市發(fā)改委將持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查,對(duì)涉嫌價(jià)格欺詐和不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的經(jīng)營(yíng)者依法嚴(yán)肅處理,同時(shí)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng),及時(shí)做好市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析和預(yù)測(cè)工作。