京城首套房貸款利率上調(diào)銀行擴(kuò)至10家
中介提醒“面簽要趁早”
五一前夕，包括購(gòu)房資質(zhì)審核時(shí)間縮短、個(gè)別銀行將個(gè)人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長(zhǎng)到70周歲、借款人年齡與貸款期限之和延長(zhǎng)至不超過75年、降準(zhǔn)等多個(gè)影響樓市的相關(guān)政策發(fā)布。
《證券日?qǐng)?bào)》記者上周走訪調(diào)查多家銀行和房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，自5月7日起，北京地區(qū)多家銀行已經(jīng)或準(zhǔn)備將首套房貸款利率從基準(zhǔn)利率上浮5%調(diào)整為上浮10%；另有少數(shù)銀行首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮20%-30%。
多家銀行
上調(diào)首套房貸款利率
近日，《證券日?qǐng)?bào)》記者走訪了北京地區(qū)的工商銀行、大華銀行、匯豐銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、光大銀行、北京銀行、南京銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行等在內(nèi)的11家銀行的網(wǎng)點(diǎn)。
其中，對(duì)于首套房貸款利率，1家銀行表示最低上浮5%，通常批準(zhǔn)基準(zhǔn)上浮10%；6家銀行表示最低上浮10%；1家銀行表示最低上浮10%，而且通常批準(zhǔn)基準(zhǔn)上浮15%-20%；1家銀行表示最低上浮25%；1家銀行表示最低上浮30%。
以某股份制銀行為例，該行目前對(duì)于首套房貸款利率最低可申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率上浮10%。不過，當(dāng)《證券日?qǐng)?bào)》記者咨詢時(shí)，個(gè)貸經(jīng)理提醒道：“首套房貸款利率上浮10%的情況只能說還有，但是一般都申請(qǐng)不到，通常批準(zhǔn)基準(zhǔn)上浮15%-20%。放款周期大概是抵押后一個(gè)月，目前有額度，但是需要排隊(duì)?！?/p>
在另一家股份制銀行朝陽區(qū)某支行，工作人員表示：“如果資質(zhì)、工作單位、收入等都符合標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率上浮10%應(yīng)該沒問題，不過我們支行業(yè)務(wù)比較多，房本抵押后一個(gè)月肯定放不了款?！?/p>