僅4個月時間便有5家房企銷售突破千億元，愈演愈烈的規(guī)模之爭，讓不少“底子”并不是很厚的房企，不得不繼續(xù)加大在土地市場上的投入。
根據(jù)中指院最新的報告顯示，目前，國內(nèi)TOP10房企1月份至4月份拿地總額達3514億元，占TOP50企業(yè)的50.7%，較前3個月占比提升4.2個百分點，龍頭房企獲取土地資源優(yōu)勢不斷凸顯。
其中，龍湖、碧桂園、保利位列前三。尤其是龍湖，以696億元的拿地總額位列榜首，勢頭超過了第一、二梯隊的多家龍頭；銷售金額遙遙領(lǐng)先的碧桂園則以529億元的拿地總額緊隨其后；保利以506億元躍居第三位。
中指院方面表示，隨著品牌房企資源集聚效應(yīng)日益加強，拿地規(guī)模分化不斷加劇。前4個月，拿地總額前25位的房企已是50強后半部分房企拿地總金額的近4倍，較前3個月提升近一成。尤其是伴隨房地產(chǎn)市場調(diào)控的深入，規(guī)模化成為撇不開的情結(jié)，房企在業(yè)績競賽中加速奔跑，與此同時，房企土地儲備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對業(yè)績的影響越來越大。
而從各城市群拿地金額來看，長三角地區(qū)土地市場持續(xù)火熱，中西部也成為開放新高地。受區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和房地產(chǎn)市場成熟度影響，發(fā)達的交通、高速發(fā)展的經(jīng)濟以及完善的配套設(shè)施吸引著大量優(yōu)秀人才，長三角地區(qū)成為眾多房企投資的重點。值得關(guān)注的是，我國對外開放水平不斷提高的同時，中西部地區(qū)將成為開放的新高地。長三角地區(qū)TOP10企業(yè)拿地總額高達1562億元；中西部和珠三角地區(qū)以1021億元和933億元分列第二、第三位；環(huán)渤海地區(qū)拿地總額位列第四，達734億元。