以目前北京800萬套左右的存量房、2%的年換手率來看，單月1.5萬套左右的交易量仍處于既不過熱也不過冷的合理范圍內(nèi)
互聯(lián)網(wǎng)平臺必須做到房源信息、經(jīng)紀人信息真實并實時更新。對此，北京市住建委要求各網(wǎng)站對檢查發(fā)現(xiàn)的問題立即整改，嚴把房源發(fā)布準入關，下架不合格房源信息
北京樓市歷來備受關注，一直被視為房地產(chǎn)市場的風向標。最新數(shù)據(jù)顯示，近期北京樓市保持平穩(wěn)態(tài)勢。從存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，8月份套數(shù)為15036套。6月份、7月份分別為15827套和14826套，近3個月網(wǎng)簽套數(shù)相差不大。從北京新建住宅成交情況來看，8月份新增供應套數(shù)4323套，成交套數(shù)3018套，成交均價為每平方米48881元，5月份、6月份、7月份的成交均價分別是每平方米44255元、51016元、47844元，近期新建住宅價格保持平穩(wěn)態(tài)勢。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，眾多機構(gòu)發(fā)布的房價漲跌數(shù)據(jù)不盡相同、眾說紛紜，但最終還是要以成交量為基準，若成交量跌了，房價不太可能漲，成交量漲了，房價也不太可能跌?！俺怯兄匾恼{(diào)控措施收緊或放松，否則房價不會有10%以上的波動。”張大偉說。
相關專家表示，以目前北京800萬套左右的存量房、2%的年換手率來看，單月1.5萬套左右的交易量仍處于既不過熱也不過冷的合理范圍內(nèi)。當前，在北京二手房市場調(diào)控持續(xù)從緊從嚴、自住型和改善型剛需緩慢釋放的情況下，未來北京二手房價格或?qū)⒃诂F(xiàn)有基準上小范圍內(nèi)震蕩波動，較大幅度連續(xù)上漲或下跌都很難再現(xiàn)。
當前，互聯(lián)網(wǎng)平臺作為房源發(fā)布主渠道，已經(jīng)成為廣大購房者和租房者尋找房源的重要信息源。因此，發(fā)布房源互聯(lián)網(wǎng)平臺是否存在違法違規(guī)現(xiàn)象，已成為社會關注的焦點。北京市住建委相關負責人日前表示，互聯(lián)網(wǎng)平臺必須做到房源信息、經(jīng)紀人信息真實并實時更新。北京住建執(zhí)法部門每周都會安排執(zhí)法人員對各網(wǎng)站房源信息發(fā)布情況開展專項執(zhí)法檢查。