“郊區(qū)已開(kāi)始降價(jià)，市區(qū)也有幾個(gè)特價(jià)樓盤，我還是想再等等。”
從9月底開(kāi)始，星星點(diǎn)點(diǎn)的樓市降價(jià)消息逐漸匯成一場(chǎng)疾風(fēng)驟雨，交易趨冷的市場(chǎng)狀態(tài)席卷了全國(guó)許多城市，僅僅一個(gè)多月的時(shí)間，就改變了大多數(shù)市場(chǎng)參與者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度。
事實(shí)上，中新經(jīng)緯發(fā)現(xiàn)，除少量前期漲幅過(guò)大的城市出現(xiàn)較大幅度價(jià)格回調(diào)外，絕大多數(shù)城市并未出現(xiàn)明顯的降價(jià)，而降價(jià)的多出現(xiàn)在城市郊區(qū)。房企在價(jià)格調(diào)整上也表現(xiàn)得“扭扭捏捏”，多以限時(shí)限量特價(jià)房、精裝房改為毛坯房交付、送車位等方式變相降價(jià)，直接調(diào)整價(jià)格的并不多見(jiàn)。
市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷雖已成事實(shí)，但會(huì)有多大幅度地回調(diào)，仍然難以預(yù)料。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，雖然短期內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將繼續(xù)調(diào)整，但由于樓市受政策影響較大，長(zhǎng)期走勢(shì)難以做出明確判斷。
觀望情緒漸濃 熱點(diǎn)城市成交量下跌
樓盤 中新經(jīng)緯薛宇飛 攝