于2013年在華融國(guó)際購(gòu)買了一套商品房,當(dāng)時(shí)單位還沒有給我繳納公積金,所以只能在商業(yè)銀行貸款,貸款限期30年。2014年,單位開始給我繳納公積金。請(qǐng)問,“商轉(zhuǎn)公”貸款需要符合哪些條件?

據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)人士介紹,凡是正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,具有完全民事行為能力的在職職工,個(gè)人信用良好,有較穩(wěn)定的工作和收入,已辦理了商業(yè)銀行住房貸款,并且能夠按時(shí)償還貸款本息的,可以申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款。

申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款,借款人必須同時(shí)具備下列條件。

一是商業(yè)銀行住房貸款必須正常還款1年以上,并出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄;

二是申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”的房產(chǎn)必須已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證,并且該房產(chǎn)沒有其他法律糾紛;

三是辦理“商轉(zhuǎn)公”須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;四是借款人申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”時(shí)其婚姻狀況已發(fā)生變化的,應(yīng)提供相關(guān)證明和合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明。