目前，沈陽商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，房產(chǎn)證下發(fā)后，可申請(qǐng)?zhí)崛∩蜿栕》抗e金。
提取要件：
①身份證原件(夫妻雙方均提取或產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為單獨(dú)所有房屋的房主配偶提取時(shí)，需同時(shí)提供雙方身份證);
②夫妻雙方均提取或房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉模杼峁┓蚱揸P(guān)系證明(《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件);
③加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》;
④《房屋所有權(quán)證》原件;
⑤《契證》原件(無《契證》的，需提供納稅申報(bào)表);
⑥集體土地產(chǎn)權(quán)房購房金額難以判定的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上有關(guān)政府部門出具的房屋價(jià)值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費(fèi)發(fā)票原件;
⑦持外市地《房屋所有權(quán)證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明(職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可)，或申請(qǐng)?zhí)崛÷毠に鶎僮》抗e金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明(需加蓋公章);
⑧借款合同及抵押合同原件;
⑨還款憑證;
⑩住房公積金聯(lián)名卡(尚未發(fā)放的除外)。