4月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。對(duì)比3月LPR數(shù)據(jù)1年期LPR為4.05%、5年期以上LPR為4.75%，此次1年期和5年期以上LPR“雙降”，分別下降20個(gè)基點(diǎn)和10個(gè)基點(diǎn)，這也是自去年8月以來(lái)的最大降幅。
從去年8月進(jìn)行LPR改革以來(lái)，截至目前，1年期LPR已經(jīng)下行35基點(diǎn)，5年期LPR下行20基點(diǎn)。
從房地產(chǎn)市場(chǎng)的角度看，更能反映按揭貸款利率走向的是5年期LPR。對(duì)個(gè)人而言，LPR報(bào)價(jià)影響較大的方面是房貸。以100萬(wàn)元房貸、等額本息償還30年計(jì)算，5年期以上LPR每下降10個(gè)基點(diǎn)，月供額約減少60元。4月5年期以上LPR降低10個(gè)基點(diǎn)至4.65％，月供將從5216.47元減少至5156.37元，累計(jì)利息相差了2.16萬(wàn)元。
記者點(diǎn)評(píng)：此次LPR利率下調(diào)，符合市場(chǎng)預(yù)期，對(duì)于降低包括房貸在內(nèi)的成本等都有較為積極的作用。
溫馨提示：1年期和5年期LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）迎來(lái)“雙降”。貸款最新動(dòng)態(tài)隨時(shí)看，請(qǐng)關(guān)注臣財(cái)貸款網(wǎng)網(wǎng)APP。