受疫情影響，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)遭受沖擊，但開年之后深圳房?jī)r(jià)卻逆勢(shì)瘋漲。其中，違規(guī)資金灰色操作被認(rèn)為是一大推動(dòng)因素。
目前，深圳各家銀行均已展開自查，深圳銀保監(jiān)局、人民銀行深圳市中心支行等相關(guān)部門也發(fā)文要求，被違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款限期收回。
記者了解到，目前招商銀行深圳分行已經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)貸款3筆，均已提前收回違規(guī)貸款。其它銀行仍在調(diào)查之中。
監(jiān)管緊急安排排查
“本來(lái)打算今年換房的，現(xiàn)在看來(lái)要泡湯了！”已經(jīng)來(lái)深圳有十多年的嵐嵐告訴記者，一家人一直是住在兩房，去年有了孩子之后計(jì)劃要換成一套三房。由于受到疫情的影響，前段時(shí)間暫停了看房，還以為在經(jīng)濟(jì)受到影響的情況下，房?jī)r(jià)也能有所松動(dòng)，自己換房的壓力會(huì)小一點(diǎn)。
但讓?shí)箥箾]有料到的是，春節(jié)過后深圳的房?jī)r(jià)就開始坐上了“火箭”，價(jià)格幾乎是一天一個(gè)樣?！艾F(xiàn)在也換不起了，只能看以后情況再說(shuō)吧。”
盡管疫情的影響使得很多公司的生意受到?jīng)_擊，但房產(chǎn)中介的生意卻格外火爆?！艾F(xiàn)在感覺像是2015年那一年?！鄙钲谝晃粡氖路慨a(chǎn)中介多年的沈先生向記者透露，年后深圳房?jī)r(jià)的上漲也讓他們感到有些突然，現(xiàn)在大家都是滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，每天的看房團(tuán)都要從早帶到晚，有時(shí)候到了晚上10點(diǎn)還沒結(jié)束。
沈先生告訴記者，買房屬于“買漲不買跌”，買房客看到房?jī)r(jià)起來(lái)了，就會(huì)趕快下手，加快買房行動(dòng)；而買房的多了，需求量增大，又會(huì)進(jìn)一步刺激房?jī)r(jià)的上漲。
“深圳的房?jī)r(jià)在全國(guó)也是數(shù)一數(shù)二的，雖然深圳的收入高，但買房的壓力實(shí)在太大了。”沈先生表示，對(duì)于買房者不可能也沒必要全款買房，基本都是要使用杠桿。
根據(jù)央行深圳中心支行此前披露的數(shù)據(jù)，2020年第一季度，深圳市住戶部門貸款增加587.55億元。其中，短期貸款增加42.63億元，中長(zhǎng)期貸款增加544.93億元。