銀行限貸就是限制申請(qǐng)人貸款，對(duì)于申請(qǐng)人的房產(chǎn)數(shù)量和貸款首付比例有所限制。


對(duì)于擁有1套住房的本市戶籍家庭以及在本市已繳納5年納稅或社會(huì)保險(xiǎn)的非本市戶籍家庭，限購(gòu)一套住房。對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上的非本市戶籍家庭以及無(wú)法提供在本市納稅5年或繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍家庭，暫停向其出售住宅。

限貸是針對(duì)購(gòu)房者，如果有兩次貸款記錄，就不能再申請(qǐng)貸款。