已經(jīng)買房了LPR降低依舊有可能會讓自己的房貸利率降低，從而節(jié)省一些利息支出，當(dāng)然了對于已經(jīng)買房的客戶來說，房貸利率會不會調(diào)降并不完全看LPR的變化，還需要看LPR降低的時間。

已經(jīng)買房說明已經(jīng)與銀行簽訂好了房貸合同，如果是與LPR掛鉤的房貸利率，那么客戶與銀行就會約定一個利率變化周期，這個周期最短的時間就是1年，所以LPR降低可能并不會讓大家的房貸利率立馬跟著做出改變。

另外，LPR也不會影響所有的房貸利率，對于以下三種房貸利率，LPR的漲跌是影響不到的。

1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，所以lpr的漲跌不會對公積金貸款造成影響。

2、以前的存量房貸選擇的固定利率。在lpr改革以前的房貸客戶，并且在以后選擇了固定利率的也不會受影響。

3、選擇與lpr掛鉤但變化周期還沒到的房貸利率。就算是浮動的房貸利率也不會每個月都變化，最短的變化周期是1年。