異地可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€清房貸嗎？

只能在申請(qǐng)地的銀行辦理， 并且申請(qǐng)人與貸 款方（銀行等機(jī)構(gòu)）的工作人員必須協(xié)商一致，才可以提前償還該項(xiàng)的。根據(jù)《貸款通則》第32條的規(guī)定， 借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息，提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商。具體的手續(xù)，由于貸款機(jī)構(gòu)不同，所需要交驗(yàn)的資料及要求也有所區(qū)別，建議申請(qǐng)人帶上本人的有效身份證、貸款的銀行卡等，事先咨詢明確。且銀行會(huì)收取部分違約金。辦理房貸提前還款要注意以下事項(xiàng)：1、銀行允許的提前還貸時(shí)間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時(shí)提前還貸，在提前還款時(shí)要注意貸款行的還貸時(shí)間。2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個(gè)周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算。

銀行允許的提前還貸時(shí)間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時(shí)提前還貸，在提前還款時(shí)要注意貸款行的還貸時(shí)間；一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個(gè)周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；不管是提前還款還是按還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。</ol>以下情況不宜提前還款：簽訂的時(shí)候享受7折到8.5折的利率。若目前處在降息通道中，及時(shí)按照最新利率執(zhí)行，利息也會(huì)比前期更低；等額本金還款期已經(jīng)超過1/3的購(gòu)房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產(chǎn)生的利息少。當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；

不能，申請(qǐng)銀行提起還款必須到當(dāng)初申請(qǐng)房貸的銀行支行。提前還款可參照當(dāng)初簽訂的貸款合同里的約定，有些銀行會(huì)收違約金，有些不需要，一般銀行提前還款需要提前1個(gè)月預(yù)約，基本帶上身份證和銀行卡就可以直接去銀行還款。

也要分類： 如果商品房，開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定不超過600元自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù)個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。二、貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購(gòu)住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。 三、借款人條件 個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備下列條件： （一）有不低于銀行規(guī)定比例的首付款； （二）在銀行開立存款賬戶； （三）有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議； （四）借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲； （五）有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力； （六）有工行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人； （七）銀行規(guī)定的其他條件。 四、借款人應(yīng)提供的資料 遞交申請(qǐng)審批表時(shí)，請(qǐng)同時(shí)提供以下資料： （一）身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）； （二）經(jīng)濟(jì)收入證明； （三）符合規(guī)定的合同意向書、購(gòu)房契約； （四）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件； （五）抵押或質(zhì)押清單、所有權(quán)或使用權(quán)證書及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明； （六）銀行要求提供的其他文件或資料。 五、貸款期限、額度和利率 （一）貸款額度。 個(gè)人住房貸款額度，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額80%（以二者中低者為準(zhǔn)）；個(gè)人商用房貸款額度最高為所購(gòu)房?jī)r(jià)的60% （二）貸款期限。 個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年；個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過10年。 （三）貸款利率。 個(gè)人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行；個(gè)人商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。 六、還款方式 （一）采取存單、國(guó)庫(kù)券質(zhì)押的，可發(fā)放一年以內(nèi)的個(gè)人住房貸款，實(shí)行到期一次還本付息； （二）貸款期限在一年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法。 在您還清住房貸款本息后，我們將協(xié)助您到有關(guān)部門辦理貸款抵押注銷登記手續(xù)，并將收押的有關(guān)抵押、質(zhì)押的所有權(quán)屬證明文件和質(zhì)物退還給您。 七、抵押物和質(zhì)物

沒有問題，可以辦理，尤其有房貸在銀行，說明你有不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)，反而可以給你信用額度高一些。信用卡辦卡條件：1、年滿18周歲不超過65歲；2、需要本人第二代身份證；3、有工作證明及蓋有單位財(cái)務(wù)章的收入證明；4、沒有不良信用記錄；5、其它財(cái)力證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等。擴(kuò)展資料：辦卡流程：1、申請(qǐng)多數(shù)情況下，具有完全民事行為能力（中國(guó)大陸地區(qū)為年滿18周歲的公民）的、有一定直接經(jīng)濟(jì)來源的公申領(lǐng)信用卡的對(duì)象可以分為單位和個(gè)人。申請(qǐng)的單位應(yīng)為在我國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)、企事業(yè)務(wù)單位、三資企業(yè)和個(gè)體工商戶。每個(gè)單位申請(qǐng)信用卡可根據(jù)需要領(lǐng)取一張主卡和多張（5—10張）附屬卡。個(gè)人申領(lǐng)信用卡則必須具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，并向銀行提供擔(dān)保。擔(dān)保的形式包括個(gè)人擔(dān)保、單位擔(dān)保和個(gè)人資金擔(dān)保。申請(qǐng)方式一般是通過填寫信用卡申請(qǐng)表，申請(qǐng)表的內(nèi)容一般包括申領(lǐng)人的名稱、基本情況、經(jīng)濟(jì)狀況或收入來源、擔(dān)保人及其基本情況等。并提交一定的證件復(fù)印件與證明等給發(fā)卡行。客戶按照申請(qǐng)表的內(nèi)容如實(shí)填寫后，在遞交填寫完畢的申請(qǐng)書的同時(shí)還要提交有關(guān)資信證明。申請(qǐng)表都附帶有使用信用卡的合同，申請(qǐng)人授權(quán)發(fā)卡行或相關(guān)部門調(diào)查其相關(guān)信息，以及提交信息真實(shí)性的聲明，發(fā)卡行的隱私保護(hù)政策等，并要有申請(qǐng)人的親筆簽名。2、審查發(fā)卡銀行接到申請(qǐng)人交來的申請(qǐng)表及有關(guān)材料后，要對(duì)申請(qǐng)人的信譽(yù)情況進(jìn)行審查。審查的內(nèi)容主要包括申3、信用卡請(qǐng)表的內(nèi)容是否屬實(shí)，對(duì)申請(qǐng)的單位還要對(duì)其資信程度進(jìn)行評(píng)估，對(duì)個(gè)人還要審查擔(dān)保人的有關(guān)情況。通常，銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)資料，考察申請(qǐng)人多方面的資料與經(jīng)濟(jì)情況，來判斷是否發(fā)信用卡給申請(qǐng)人?？紤]的因素有，申請(qǐng)人過去的信用記錄、申請(qǐng)人已知的資產(chǎn)、職業(yè)特性等。發(fā)卡行審核的具體因素與過程屬于商業(yè)機(jī)密，外界一般很難了解。各個(gè)發(fā)卡行的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同，因此，同樣的材料在不同的銀行可能會(huì)出現(xiàn)核發(fā)的信用額度不同，信用卡的種類不同，甚至?xí)霈F(xiàn)有的銀行審核通過，而有的銀行拒發(fā)的情況。4、發(fā)卡申請(qǐng)人申領(lǐng)信用卡成功后，發(fā)卡行將為持卡人在發(fā)卡銀行開立單獨(dú)的信用卡賬戶，以供購(gòu)物、消費(fèi)和取現(xiàn)后進(jìn)行結(jié)算。5、開卡由于信用卡申請(qǐng)通過后是通過郵寄將卡片寄出等方式，所以并不能保證領(lǐng)取人就是申請(qǐng)人。為了使申請(qǐng)人和銀行免遭盜刷損失，信用卡在正式啟用前設(shè)置了開卡程序。開卡主要是通過電話或者網(wǎng)絡(luò)等，核對(duì)申請(qǐng)時(shí)提供的相關(guān)個(gè)人信息，符合后即完成開卡程序。此時(shí)申請(qǐng)人變?yōu)榭ㄆ钟腥?，在卡片背后簽名后可以正式開始使用。信用卡開卡后一般需同時(shí)為卡設(shè)立密碼。信用卡特約商戶或銀行受理信用卡后，要審查信用卡的有效性和持卡人的身份。6、辨識(shí)信用卡卡面上至少有如下信息：正面：發(fā)卡行名稱及標(biāo)識(shí)、信用卡別（組織標(biāo)識(shí)）及全息防偽標(biāo)記、卡號(hào)、英文或拼音姓名、啟用日期（一般計(jì)算到月）、有效日期（一般計(jì)算到月），最新發(fā)行的卡片正面附有芯片，芯片賬戶與卡磁條賬戶為相對(duì)獨(dú)立的兩個(gè)賬戶。背面：卡片磁條、持卡人簽名欄（啟用后必須簽名）、服務(wù)熱線電話、卡號(hào)末四位號(hào)碼或全部卡號(hào)（防止被冒用）、信用卡安全碼（在信用卡背面的簽名欄上，緊跟在卡號(hào)末四位號(hào)碼的后面的3位數(shù)字，用于信用卡激活、密碼管理、電視、電話及網(wǎng)絡(luò)交易等）。7、授權(quán)商戶、銀行確認(rèn)信用卡有效，根據(jù)與發(fā)卡行簽訂的合同與銀行聯(lián)系，8、信用卡請(qǐng)求授權(quán)。授權(quán)是要進(jìn)一步證實(shí)持卡人的身份可以使用的金額。授權(quán)一般在超過合同規(guī)定的使用金額時(shí)進(jìn)行。發(fā)卡銀行收到授權(quán)通知后，根據(jù)持卡人存款賬戶的存款余額及銀行允許透支的協(xié)議情況發(fā)出授權(quán)指令，答復(fù)是否同意進(jìn)行交易。9、使用信用卡通常僅限于持卡人本人使用，外借給他人使用一般是違反使用合同的。10、銷卡信用卡銷卡前，賬戶余額必須清零，銷卡在申請(qǐng)?zhí)岢龊蟮?5天內(nèi)完成銷卡的全部流程。參考資料來源：百度百科--房貸參考資料來源：百度百科--信用卡

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