申請(qǐng)條件
1、原商業(yè)性個(gè)人住房貸款已辦妥抵押登記手續(xù)，可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。
2、借款人與原商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行約定可以提前還款。
辦理流程
1、繳存職工持原商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買房屋的房產(chǎn)證和土地證(或不動(dòng)產(chǎn)證)復(fù)印件，向與中心合作的擔(dān)保公司申請(qǐng)進(jìn)行階段性擔(dān)保，擔(dān)保公司同意擔(dān)保的，出具《擔(dān)保函》，繳存職工向公積金管理中心所屬管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)。
2、受理、審批通過后，發(fā)放貸款，貸款資金劃轉(zhuǎn)到擔(dān)保公司專用還款賬戶，由擔(dān)保公司人員和申請(qǐng)人共同到原商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行提前結(jié)清該筆商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
擔(dān)保方式
擔(dān)保公司為借款人提供階段性擔(dān)保，待借款人原商業(yè)性住房貸款所購(gòu)住房辦妥住房公積金個(gè)人住房貸款抵押登記手續(xù)后，解除擔(dān)保公司階段性擔(dān)保責(zé)任。
所需基本資料
1、借款人、配偶及共有人身份證原件(含軍官證等其余有效證件);
2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件(戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可);
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料(單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結(jié)婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明);
4、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復(fù)印件(全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細(xì));
5、商業(yè)貸款余額查詢表或?qū)~單原件及復(fù)印件(需提供最新余額對(duì)賬款，如申請(qǐng)時(shí)商貸扣款日已過，需到原貸款銀行重新打印);
6、商貸所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)人和共有人復(fù)印件均需要提供);
7、原商業(yè)貸款的還款銀行卡復(fù)印件(復(fù)印時(shí)需將身份證正面與卡正面一同復(fù)印);
8、原商業(yè)貸款的房屋購(gòu)銷合同原件及復(fù)印件(需整本完整復(fù)印);
9、原商業(yè)貸款的借款合同原件及復(fù)印件(需整本完整復(fù)印);
10、借款人還款賬號(hào)原件及復(fù)印件(需提交本次貸款銀行的還款卡號(hào)，復(fù)印時(shí)需將身份證正面與卡正面一同復(fù)印);
11、抵(質(zhì))押物憑證[抵(質(zhì))押物包括房產(chǎn)、指定受委托銀行定期存單];
12、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。
13、借款人其他資料(視借款人具體情況確定是否需提交)。
【以上資料除身份證、戶口簿、結(jié)婚證外需準(zhǔn)備原件，提供2套復(fù)印件;申請(qǐng)時(shí)請(qǐng)帶齊所有資料原件、復(fù)印件，相關(guān)關(guān)系人一同到現(xiàn)場(chǎng)辦理。】